1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市幸区
57.5万円/㎡
前年比+1.5%
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朝日プラザ南加瀬
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩27分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,692万円
43.5万円/㎡
1,876
2,420
2,965
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜2,965万円
39.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ南加瀬
2,690万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,690万円 | 43.5万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 2,890万円 | 46.7万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,990万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,090万円 | 41.3万円 | 5階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,090万円 | 49.9万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 3,190万円 | 51.5万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,290万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,300万円 | 53.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,290万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 54.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 56.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅27分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市幸区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して24.3%割安です。